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房貸率利
台北市青年創業貸款
▲陸版肥咖條款上路汽車貸款率利最低銀行,房地產成台商最佳資金避風港。(圖/記者黃克翔攝)
記者陳佩儀/台北報導
陸版肥咖條款在今年1月1日正式上路,未來台商個人在大陸的所有金融帳戶加總餘額只要超過600萬人民幣(約新台幣2764元)就會被清查。面對未來大陸可能的追稅,台商可說是聞之色變,絞盡腦汁地想辦法讓資金回流台灣,而房地產就成為他們資金最好的避風港。
配合歐美肥咖條款,大陸也在去年10月頒布《非居民金融帳戶涉稅資訊盡職調查管理辦法》(CRS),宣告將對境內金融帳戶資產總額規模超過600萬人民幣以上的「非居民」進行全面清查,也就是我們所說的「陸版肥咖條款」。
兩岸三地財務管理顧問許雪婷指出,CRS清查的金融帳戶涵蓋範圍包刮基金、證券股票及債券、保險等,都在600萬人民幣的計算金額內,而房產、骨董、黃金等其他實物資產及非金融資產暫不列入申報內容,因此成了避稅的最好途徑。
市場上也確實出現這樣的聲音。創意家董事長王明正說,從最近專案回報案場的狀況發現,來看建案的台商比例明顯變多,大概有三成的成長,而且成交時間變短,很快就決定是否下手,「有的甚至就直接拿出大陸銀聯卡一直刷、一直刷。」
創意家副總經理蔡建興也指出,從12月下旬開始,不管是成屋還是預售屋,台商來看房的人數變多,以永和「勝開大地」總銷100億的大案來說,每個禮拜來客數都超過100多組,其中台商就佔了10多組,都是趁著假日來,且決定天數都比一般客人短,一個禮拜或下個禮拜來就成交,總價落在3000萬上下。
「台灣人對房地產還是情有獨鍾。」王明正說,以台灣來說,買金融商品要做很多功課,且還看不清楚,但房地產就不一樣,不需做太多功課,不僅保值還能增值,加上這幾年政府特別打壓,讓房地產C/P值變得特別高,且看房子很開心,到案場還有人請喝下午茶,快快樂樂買房子。
王明正說,春節期間台商回來過節的人數特別多,預期看房人數會再增加4-5成,因此創意家行銷「春節不打烊、加班費照發」。
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2017-02-0314:10
〔記者蔡宗憲/屏東報導〕墾丁是春節期間走春熱門地區,今天卻有民眾目擊,開著賓士車的一行人,在風吹砂風景區附近,眾目睽睽下撿拾珊瑚礁石及漂流木,讓目擊者氣的拍照上傳臉書社團「爆料公社」,痛批「台灣最糟糕風景!」目擊民眾在「爆料公社」PO文指出,在墾丁風吹沙看到台灣最糟糕的風景,當時旁邊一堆「國際觀光客」,看著他們把漂流木跟珊瑚石放上車,然後邊走還邊講「不能被看到,會被抓!」,真的是有事嗎?保七總隊第八大隊接獲檢舉後表示,珊瑚礁石在國家公園內禁止撿拾,因民眾難以判斷雜木或珍貴木,漂流木在政府公告撿拾期間外勿撿拾,將循車牌要求當事人到案說明,如違法撿拾將依「國家公園法」開罰。保七總隊第八大隊強調,國家公園內禁止任意狩獵採集,海邊的礁石、貝殼、寄居蟹等生物都不能帶走,呼籲民眾留下美麗的回憶,不要帶走珍貴的自然資源。
(中央社洛杉磯8日綜合外電報導)第74屆金球獎頒獎典禮今天在加州洛杉磯登場,「樂來越愛你」(La LaLand)一舉贏得音樂或喜劇類最佳影片大獎。1060109
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